1971〜1981年築, 専有面積49.67㎡〜69.67㎡の平均販売価格
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ダイヤ南ハイツ
大阪府大阪市西成区岸里東一丁目
/ 岸里駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,682万円
28.2万円/㎡
834
1,400
1,965
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,965万円
23.5万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年9月20日
ダイヤ南ハイツ
1,390万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 59.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,390万円 | 23.3万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 1,380万円 | 26.4万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1DK+納戸× | 東 |
| 2026/01/25 | 1,480万円 | 28.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/29 | 1,480万円 | 28.3万円 | 5階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 1,480万円 | 24.8万円 | 3階 | 59.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,680万円 | 32.2万円 | 5階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,450万円 | 27.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 27.8万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ダイヤ南ハイツ 大阪市西成区岸里東一丁目 | 岸里駅5分 | 1,390万円 | 23.3万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | RC |
| 2026/07/02 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 朝日プラザ花園 大阪市西成区梅南二丁目 | 花園町駅9分 | 1,300万円 | 22.7万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/19 | 朝日プラザ岸里第一 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅4分 | 1,920万円 | 27.7万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2026/08/27 | 天下茶屋ハイツ 大阪市西成区天下茶屋東一丁目 | 阿倍野駅7分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。